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2022-04-21 點擊：3855
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、99萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共526,030.65元，總還款1,516,030.65元，每個月月供6,316.79元。
2、99萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共564,959.06元，總還款1,554,959.06元，每個月月供6,479.00元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、99萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共457,297.50元，總還款1,447,297.50元，每月月供如下：
第1期：7,920.00元，第2期：7,904.19元，第3期：7,888.38元，第4期：7,872.56元，第5期：7,856.75元
........
第235期：4,219.88元，第236期：4,204.06元，第237期：4,188.25元，第238期：4,172.44元，第239期：4,156.63元，第240期：4,140.81元。
2、99萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共487,121.25元，總還款1,477,121.25元，每月月供如下：
第1期：8,167.50元，第2期：8,150.66元，第3期：8,133.81元，第4期：8,116.97元，第5期：8,100.13元
........
第235期：4,226.06元，第236期：4,209.22元，第237期：4,192.38元，第238期：4,175.53元，第239期：4,158.69元，第240期：4,141.84元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
99萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共357,657.13元，總還款1,347,657.13元，每個月月供5,615.24元。
二、等額本金
99萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共323,090.63元，總還款1,313,090.63元，每月月供如下：
第1期：6,806.25元，第2期：6,795.08元，第3期：6,783.91元，第4期：6,772.73元，第5期：6,761.56元
........
第235期：4,192.03元，第236期：4,180.86元，第237期：4,169.69元，第238期：4,158.52元，第239期：4,147.34元，第240期：4,136.17元。
以上就是貸款99萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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