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2022-04-22 點擊：5246
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、115萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共611,045.70元，總還款1,761,045.70元，每個月月供7,337.69元。
2、115萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共656,265.58元，總還款1,806,265.58元，每個月月供7,526.11元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、115萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共531,204.17元，總還款1,681,204.17元，每月月供如下：
第1期：9,200.00元，第2期：9,181.63元，第3期：9,163.26元，第4期：9,144.90元，第5期：9,126.53元
........
第235期：4,901.88元，第236期：4,883.51元，第237期：4,865.14元，第238期：4,846.77元，第239期：4,828.40元，第240期：4,810.03元。
2、115萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共565,847.92元，總還款1,715,847.92元，每月月供如下：
第1期：9,487.50元，第2期：9,467.93元，第3期：9,448.37元，第4期：9,428.80元，第5期：9,409.24元
........
第235期：4,909.06元，第236期：4,889.50元，第237期：4,869.93元，第238期：4,850.36元，第239期：4,830.80元，第240期：4,811.23元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
115萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共415,460.30元，總還款1,565,460.30元，每個月月供6,522.75元。
二、等額本金
115萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共375,307.29元，總還款1,525,307.29元，每月月供如下：
第1期：7,906.25元，第2期：7,893.27元，第3期：7,880.30元，第4期：7,867.32元，第5期：7,854.34元
........
第235期：4,869.53元，第236期：4,856.55元，第237期：4,843.58元，第238期：4,830.60元，第239期：4,817.62元，第240期：4,804.64元。
以上就是貸款115萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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