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2022-04-23 點擊：4307
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、135萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共336,762.29元，總還款1,686,762.29元，每個月月供14,056.35元。
2、135萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共360,353.81元，總還款1,710,353.81元，每個月月供14,252.95元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、135萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共313,087.50元，總還款1,663,087.50元，每月月供如下：
第1期：16,425.00元，第2期：16,381.88元，第3期：16,338.75元，第4期：16,295.63元，第5期：16,252.50元
........
第115期：11,508.75元，第116期：11,465.63元，第117期：11,422.50元，第118期：11,379.38元，第119期：11,336.25元，第120期：11,293.13元。
2、135萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共333,506.25元，總還款1,683,506.25元，每月月供如下：
第1期：16,762.50元，第2期：16,716.56元，第3期：16,670.63元，第4期：16,624.69元，第5期：16,578.75元
........
第115期：11,525.63元，第116期：11,479.69元，第117期：11,433.75元，第118期：11,387.81元，第119期：11,341.88元，第120期：11,295.94元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
135萬元分10期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共233,048.27元，總還款1,583,048.27元，每個月月供13,192.07元。
二、等額本金
135萬元分10年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共221,203.13元，總還款1,571,203.13元，每月月供如下：
第1期：14,906.25元，第2期：14,875.78元，第3期：14,845.31元，第4期：14,814.84元，第5期：14,784.38元
........
第115期：11,432.81元，第116期：11,402.34元，第117期：11,371.88元，第118期：11,341.41元，第119期：11,310.94元，第120期：11,280.47元。
以上就是貸款135萬元分10年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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