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2022-05-05 點擊：3480
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、196萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共1,657,218.66元，總還款3,617,218.66元，每個月月供10,047.83元。
2、196萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,784,807.74元，總還款3,744,807.74元，每個月月供10,402.24元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、196萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共1,356,156.67元，總還款3,316,156.67元，每月月供如下：
第1期：12,957.78元，第2期：12,936.91元，第3期：12,916.04元，第4期：12,895.17元，第5期：12,874.30元
........
第355期：5,569.67元，第356期：5,548.80元，第357期：5,527.93元，第358期：5,507.06元，第359期：5,486.19元，第360期：5,465.31元。
2、196萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共1,444,601.67元，總還款3,404,601.67元，每月月供如下：
第1期：13,447.78元，第2期：13,425.55元，第3期：13,403.31元，第4期：13,381.08元，第5期：13,358.85元
........
第355期：5,577.83元，第356期：5,555.60元，第357期：5,533.37元，第358期：5,511.14元，第359期：5,488.91元，第360期：5,466.68元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
196萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共1,110,815.79元，總還款3,070,815.79元，每個月月供8,530.04元。
二、等額本金
196萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共958,154.17元，總還款2,918,154.17元，每月月供如下：
第1期：10,752.78元，第2期：10,738.03元，第3期：10,723.29元，第4期：10,708.54元，第5期：10,693.80元
........
第355期：5,532.92元，第356期：5,518.17元，第357期：5,503.43元，第358期：5,488.68元，第359期：5,473.94元，第360期：5,459.19元。
以上就是貸款196萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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