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2022-05-05 點擊：2805
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、185萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共873,754.12元，總還款2,723,754.12元，每個月月供12,609.97元。
2、185萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共937,792.78元，總還款2,787,792.78元，每個月月供12,906.45元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、185萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共769,445.83元，總還款2,619,445.83元，每月月供如下：
第1期：15,656.48元，第2期：15,623.65元，第3期：15,590.82元，第4期：15,557.99元，第5期：15,525.15元
........
第211期：8,761.81元，第212期：8,728.97元，第213期：8,696.14元，第214期：8,663.31元，第215期：8,630.48元，第216期：8,597.65元。
2、185萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共819,627.08元，總還款2,669,627.08元，每月月供如下：
第1期：16,118.98元，第2期：16,084.01元，第3期：16,049.04元，第4期：16,014.06元，第5期：15,979.09元
........
第211期：8,774.65元，第212期：8,739.68元，第213期：8,704.71元，第214期：8,669.73元，第215期：8,634.76元，第216期：8,599.79元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
185萬元分18期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共596,020.16元，總還款2,446,020.16元，每個月月供11,324.17元。
二、等額本金
185萬元分18年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共543,630.21元，總還款2,393,630.21元，每月月供如下：
第1期：13,575.23元，第2期：13,552.04元，第3期：13,528.84元，第4期：13,505.64元，第5期：13,482.45元
........
第211期：8,703.99元，第212期：8,680.80元，第213期：8,657.60元，第214期：8,634.40元，第215期：8,611.21元，第216期：8,588.01元。
以上就是貸款185萬元分18年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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