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2022-05-05 點擊：3687
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、184萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共1,555,756.30元，總還款3,395,756.30元，每個月月供9,432.66元。
2、184萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,675,533.80元，總還款3,515,533.80元，每個月月供9,765.37元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、184萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共1,273,126.67元，總還款3,113,126.67元，每月月供如下：
第1期：12,164.44元，第2期：12,144.85元，第3期：12,125.26元，第4期：12,105.67元，第5期：12,086.07元
........
第355期：5,228.67元，第356期：5,209.07元，第357期：5,189.48元，第358期：5,169.89元，第359期：5,150.30元，第360期：5,130.70元。
2、184萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共1,356,156.67元，總還款3,196,156.67元，每月月供如下：
第1期：12,624.44元，第2期：12,603.57元，第3期：12,582.70元，第4期：12,561.83元，第5期：12,540.96元
........
第355期：5,236.33元，第356期：5,215.46元，第357期：5,194.59元，第358期：5,173.72元，第359期：5,152.85元，第360期：5,131.98元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
184萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共1,042,806.66元，總還款2,882,806.66元，每個月月供8,007.80元。
二、等額本金
184萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共899,491.67元，總還款2,739,491.67元，每月月供如下：
第1期：10,094.44元，第2期：10,080.60元，第3期：10,066.76元，第4期：10,052.92元，第5期：10,039.07元
........
第355期：5,194.17元，第356期：5,180.32元，第357期：5,166.48元，第358期：5,152.64元，第359期：5,138.80元，第360期：5,124.95元。
以上就是貸款184萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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