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2022-09-14 點擊：2063
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、131萬元分28年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共1,022,113.90元，總還款2,332,113.90元，每個月月供6,940.82元。
2、131萬元分28年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,100,273.49元，總還款2,410,273.49元，每個月月供7,173.43元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、131萬元分28年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共846,150.83元，總還款2,156,150.83元，每月月供如下：
第1期：8,920.48元，第2期：8,905.53元，第3期：8,890.59元，第4期：8,875.64元，第5期：8,860.69元
........
第331期：3,988.48元，第332期：3,973.54元，第333期：3,958.59元，第334期：3,943.65元，第335期：3,928.70元，第336期：3,913.75元。
2、131萬元分28年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共901,334.58元，總還款2,211,334.58元，每月月供如下：
第1期：9,247.98元，第2期：9,232.06元，第3期：9,216.14元，第4期：9,200.22元，第5期：9,184.30元
........
第331期：3,994.33元，第332期：3,978.41元，第333期：3,962.49元，第334期：3,946.57元，第335期：3,930.65元，第336期：3,914.73元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
131萬元分28期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共686,883.19元，總還款1,996,883.19元，每個月月供5,943.10元。
二、等額本金
131萬元分28年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共597,823.96元，總還款1,907,823.96元，每月月供如下：
第1期：7,446.73元，第2期：7,436.17元，第3期：7,425.61元，第4期：7,415.05元，第5期：7,404.49元
........
第331期：3,962.17元，第332期：3,951.61元，第333期：3,941.05元，第334期：3,930.49元，第335期：3,919.93元，第336期：3,909.37元。
以上就是貸款131萬元分28年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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