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2022-09-14 點擊：1985
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、131萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共979,940.94元，總還款2,289,940.94元，每個月月供7,067.72元。
2、131萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,054,606.47元，總還款2,364,606.47元，每個月月供7,298.17元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、131萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共816,020.83元，總還款2,126,020.83元，每月月供如下：
第1期：9,064.88元，第2期：9,049.38元，第3期：9,033.88元，第4期：9,018.38元，第5期：9,002.88元
........
第319期：4,136.20元，第320期：4,120.70元，第321期：4,105.21元，第322期：4,089.71元，第323期：4,074.21元，第324期：4,058.71元。
2、131萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共869,239.58元，總還款2,179,239.58元，每月月供如下：
第1期：9,392.38元，第2期：9,375.87元，第3期：9,359.36元，第4期：9,342.85元，第5期：9,326.34元
........
第319期：4,142.27元，第320期：4,125.76元，第321期：4,109.25元，第322期：4,092.74元，第323期：4,076.23元，第324期：4,059.72元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
131萬元分27期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共659,425.93元，總還款1,969,425.93元，每個月月供6,078.48元。
二、等額本金
131萬元分27年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共576,536.46元，總還款1,886,536.46元，每月月供如下：
第1期：7,591.13元，第2期：7,580.18元，第3期：7,569.23元，第4期：7,558.28元，第5期：7,547.33元
........
第319期：4,108.91元，第320期：4,097.96元，第321期：4,087.01元，第322期：4,076.06元，第323期：4,065.11元，第324期：4,054.16元。
以上就是貸款131萬元分27年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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