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2022-05-12 點擊：3130
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、78萬元分2年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共38,341.29元，總還款818,341.29元，每個月月供34,097.55元。
2、78萬元分2年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共40,434.31元，總還款820,434.31元，每個月月供34,184.76元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78萬元分2年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共37,781.25元，總還款817,781.25元，每月月供如下：
第1期：35,522.50元，第2期：35,396.56元，第3期：35,270.63元，第4期：35,144.69元，第5期：35,018.75元
........
第19期：33,255.63元，第20期：33,129.69元，第21期：33,003.75元，第22期：32,877.81元，第23期：32,751.88元，第24期：32,625.94元。
2、78萬元分2年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共39,812.50元，總還款819,812.50元，每月月供如下：
第1期：35,685.00元，第2期：35,552.29元，第3期：35,419.58元，第4期：35,286.88元，第5期：35,154.17元
........
第19期：33,296.25元，第20期：33,163.54元，第21期：33,030.83元，第22期：32,898.13元，第23期：32,765.42元，第24期：32,632.71元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
78萬元分2期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共26,680.01元，總還款806,680.01元，每個月月供33,611.67元。
二、等額本金
78萬元分2年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共26,406.25元，總還款806,406.25元，每月月供如下：
第1期：34,612.50元，第2期：34,524.48元，第3期：34,436.46元，第4期：34,348.44元，第5期：34,260.42元
........
第19期：33,028.13元，第20期：32,940.10元，第21期：32,852.08元，第22期：32,764.06元，第23期：32,676.04元，第24期：32,588.02元。
以上就是貸款78萬元分2年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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