貸款
搜索
貸款
2022-05-14 點擊：2501
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、68萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共321,163.67元，總還款1,001,163.67元，每個月月供4,635.02元。
2、68萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共344,702.21元，總還款1,024,702.21元，每個月月供4,743.99元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、68萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共282,823.33元，總還款962,823.33元，每月月供如下：
第1期：5,754.81元，第2期：5,742.75元，第3期：5,730.68元，第4期：5,718.61元，第5期：5,706.54元
........
第211期：3,220.56元，第212期：3,208.49元，第213期：3,196.42元，第214期：3,184.35元，第215期：3,172.28元，第216期：3,160.22元。
2、68萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共301,268.33元，總還款981,268.33元，每月月供如下：
第1期：5,924.81元，第2期：5,911.96元，第3期：5,899.10元，第4期：5,886.25元，第5期：5,873.40元
........
第211期：3,225.28元，第212期：3,212.42元，第213期：3,199.57元，第214期：3,186.71元，第215期：3,173.86元，第216期：3,161.00元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
68萬元分18期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共219,077.68元，總還款899,077.68元，每個月月供4,162.40元。
二、等額本金
68萬元分18年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共199,820.83元，總還款879,820.83元，每月月供如下：
第1期：4,989.81元，第2期：4,981.29元，第3期：4,972.76元，第4期：4,964.24元，第5期：4,955.71元
........
第211期：3,199.31元，第212期：3,190.78元，第213期：3,182.25元，第214期：3,173.73元，第215期：3,165.20元，第216期：3,156.67元。
以上就是貸款68萬元分18年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
