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2022-06-22 點擊：2504
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、26萬元分28年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共202,862.30元，總還款462,862.30元，每個月月供1,377.57元。
2、26萬元分28年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共218,374.89元，總還款478,374.89元，每個月月供1,423.73元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、26萬元分28年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共167,938.33元，總還款427,938.33元，每月月供如下：
第1期：1,770.48元，第2期：1,767.51元，第3期：1,764.54元，第4期：1,761.58元，第5期：1,758.61元
........
第331期：791.61元，第332期：788.64元，第333期：785.67元，第334期：782.71元，第335期：779.74元，第336期：776.78元。
2、26萬元分28年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共178,890.83元，總還款438,890.83元，每月月供如下：
第1期：1,835.48元，第2期：1,832.32元，第3期：1,829.16元，第4期：1,826.00元，第5期：1,822.84元
........
第331期：792.77元，第332期：789.61元，第333期：786.45元，第334期：783.29元，第335期：780.13元，第336期：776.97元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
26萬元分28期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共136,327.96元，總還款396,327.96元，每個月月供1,179.55元。
二、等額本金
26萬元分28年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共118,652.08元，總還款378,652.08元，每月月供如下：
第1期：1,477.98元，第2期：1,475.88元，第3期：1,473.78元，第4期：1,471.69元，第5期：1,469.59元
........
第331期：786.38元，第332期：784.29元，第333期：782.19元，第334期：780.10元，第335期：778.00元，第336期：775.91元。
以上就是貸款26萬元分28年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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