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2022-07-05 點擊：2713
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、64萬元分8年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共126,178.53元，總還款766,178.53元，每個月月供7,981.03元。
2、64萬元分8年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共134,903.72元，總還款774,903.72元，每個月月供8,071.91元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、64萬元分8年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共118,986.67元，總還款758,986.67元，每月月供如下：
第1期：9,120.00元，第2期：9,094.44元，第3期：9,068.89元，第4期：9,043.33元，第5期：9,017.78元
........
第91期：6,820.00元，第92期：6,794.44元，第93期：6,768.89元，第94期：6,743.33元，第95期：6,717.78元，第96期：6,692.22元。
2、64萬元分8年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共126,746.67元，總還款766,746.67元，每月月供如下：
第1期：9,280.00元，第2期：9,252.78元，第3期：9,225.56元，第4期：9,198.33元，第5期：9,171.11元
........
第91期：6,830.00元，第92期：6,802.78元，第93期：6,775.56元，第94期：6,748.33元，第95期：6,721.11元，第96期：6,693.89元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
64萬元分8期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共87,662.70元，總還款727,662.70元，每個月月供7,579.82元。
二、等額本金
64萬元分8年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共84,066.67元，總還款724,066.67元，每月月供如下：
第1期：8,400.00元，第2期：8,381.94元，第3期：8,363.89元，第4期：8,345.83元，第5期：8,327.78元
........
第91期：6,775.00元，第92期：6,756.94元，第93期：6,738.89元，第94期：6,720.83元，第95期：6,702.78元，第96期：6,684.72元。
以上就是貸款64萬元分8年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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