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2022-05-14 點擊：3049
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、64萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共77,639.35元，總還款717,639.35元，每個月月供11,960.66元。
2、64萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共82,897.42元，總還款722,897.42元，每個月月供12,048.29元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、64萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共74,826.67元，總還款714,826.67元，每月月供如下：
第1期：13,120.00元，第2期：13,079.11元，第3期：13,038.22元，第4期：12,997.33元，第5期：12,956.44元
........
第55期：10,912.00元，第56期：10,871.11元，第57期：10,830.22元，第58期：10,789.33元，第59期：10,748.44元，第60期：10,707.56元。
2、64萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共79,706.67元，總還款719,706.67元，每月月供如下：
第1期：13,280.00元，第2期：13,236.44元，第3期：13,192.89元，第4期：13,149.33元，第5期：13,105.78元
........
第55期：10,928.00元，第56期：10,884.44元，第57期：10,840.89元，第58期：10,797.33元，第59期：10,753.78元，第60期：10,710.22元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
64萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共54,272.09元，總還款694,272.09元，每個月月供11,571.20元。
二、等額本金
64萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共52,866.67元，總還款692,866.67元，每月月供如下：
第1期：12,400.00元，第2期：12,371.11元，第3期：12,342.22元，第4期：12,313.33元，第5期：12,284.44元
........
第55期：10,840.00元，第56期：10,811.11元，第57期：10,782.22元，第58期：10,753.33元，第59期：10,724.44元，第60期：10,695.56元。
以上就是貸款64萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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