貸款
搜索
貸款
2022-07-15 點擊：2388
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、103萬元分21年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共578,193.89元，總還款1,608,193.89元，每個月月供6,381.72元。
2、103萬元分21年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共621,180.20元，總還款1,651,180.20元，每個月月供6,552.30元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、103萬元分21年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共499,464.17元，總還款1,529,464.17元，每月月供如下：
第1期：8,035.63元，第2期：8,019.97元，第3期：8,004.30元，第4期：7,988.63元，第5期：7,972.96元
........
第247期：4,181.31元，第248期：4,165.64元，第249期：4,149.97元，第250期：4,134.31元，第251期：4,118.64元，第252期：4,102.97元。
2、103萬元分21年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共532,037.92元，總還款1,562,037.92元，每月月供如下：
第1期：8,293.13元，第2期：8,276.45元，第3期：8,259.76元，第4期：8,243.07元，第5期：8,226.38元
........
第247期：4,187.44元，第248期：4,170.75元，第249期：4,154.06元，第250期：4,137.37元，第251期：4,120.68元，第252期：4,103.99元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
103萬元分21期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共392,503.56元，總還款1,422,503.56元，每個月月供5,644.86元。
二、等額本金
103萬元分21年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共352,882.29元，總還款1,382,882.29元，每月月供如下：
第1期：6,876.88元，第2期：6,865.82元，第3期：6,854.75元，第4期：6,843.68元，第5期：6,832.61元
........
第247期：4,153.72元，第248期：4,142.65元，第249期：4,131.58元，第250期：4,120.51元，第251期：4,109.44元，第252期：4,098.37元。
以上就是貸款103萬元分21年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
103萬分22年，103萬分10年，103萬分15年，103萬分20年，103萬分25年，103萬分30年，103萬分3年，103萬分5年，103萬分1年，103萬分2年，103萬分4年，103萬分6年，103萬分7年，103萬分8年，103萬分9年，103萬分11年，103萬分13年，103萬分14年，103萬分16年，103萬分17年，103萬分18年，103萬分19年
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
