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2022-08-19 點擊：2347
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、117萬元分8年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共230,670.13元，總還款1,400,670.13元，每個月月供14,590.31元。
2、117萬元分8年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共246,620.86元，總還款1,416,620.86元，每個月月供14,756.47元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、117萬元分8年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共217,522.50元，總還款1,387,522.50元，每月月供如下：
第1期：16,672.50元，第2期：16,625.78元，第3期：16,579.06元，第4期：16,532.34元，第5期：16,485.63元
........
第91期：12,467.81元，第92期：12,421.09元，第93期：12,374.38元，第94期：12,327.66元，第95期：12,280.94元，第96期：12,234.22元。
2、117萬元分8年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共231,708.75元，總還款1,401,708.75元，每月月供如下：
第1期：16,965.00元，第2期：16,915.23元，第3期：16,865.47元，第4期：16,815.70元，第5期：16,765.94元
........
第91期：12,486.09元，第92期：12,436.33元，第93期：12,386.56元，第94期：12,336.80元，第95期：12,287.03元，第96期：12,237.27元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
117萬元分8期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共160,258.37元，總還款1,330,258.37元，每個月月供13,856.86元。
二、等額本金
117萬元分8年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共153,684.38元，總還款1,323,684.38元，每月月供如下：
第1期：15,356.25元，第2期：15,323.24元，第3期：15,290.23元，第4期：15,257.23元，第5期：15,224.22元
........
第91期：12,385.55元，第92期：12,352.54元，第93期：12,319.53元，第94期：12,286.52元，第95期：12,253.52元，第96期：12,220.51元。
以上就是貸款117萬元分8年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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