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2022-09-06 點擊：2383
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、122萬元分16年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共505,775.89元，總還款1,725,775.89元，每個月月供8,988.42元。
2、122萬元分16年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共542,464.80元，總還款1,762,464.80元，每個月月供9,179.50元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、122萬元分16年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共451,298.33元，總還款1,671,298.33元，每月月供如下：
第1期：11,030.83元，第2期：11,006.48元，第3期：10,982.12元，第4期：10,957.76元，第5期：10,933.40元
........
第187期：6,500.31元，第188期：6,475.95元，第189期：6,451.60元，第190期：6,427.24元，第191期：6,402.88元，第192期：6,378.52元。
2、122萬元分16年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共480,730.83元，總還款1,700,730.83元，每月月供如下：
第1期：11,335.83元，第2期：11,309.89元，第3期：11,283.94元，第4期：11,257.99元，第5期：11,232.05元
........
第187期：6,509.84元，第188期：6,483.90元，第189期：6,457.95元，第190期：6,432.01元，第191期：6,406.06元，第192期：6,380.11元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
122萬元分16期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共346,182.24元，總還款1,566,182.24元，每個月月供8,157.20元。
二、等額本金
122萬元分16年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共318,852.08元，總還款1,538,852.08元，每月月供如下：
第1期：9,658.33元，第2期：9,641.12元，第3期：9,623.91元，第4期：9,606.71元，第5期：9,589.50元
........
第187期：6,457.42元，第188期：6,440.21元，第189期：6,423.00元，第190期：6,405.79元，第191期：6,388.59元，第192期：6,371.38元。
以上就是貸款122萬元分16年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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