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2022-04-08 點擊：3921
企業抵押貸款抵押物能用什么?
1.房產地產
房產地產是最常見的抵押物。一般有房產地產的企業想要到銀行或其他金融機構進行抵押貸款都是比較容易的。銀行會根據不同的房屋進行不同的評估，給予不同的抵押值發放貸款。
2.機器設備
包括生產工藝類設備、輔助生產設備、服務設備等。但一般對設備要求新舊程度較高，五年以上機器設備一般不容易申請到抵押帶。
3.有價證券
包括票據、債券 、股票、提單、倉單等，均屬于有價證券。這些證券可作為抵押物交給銀行等機構申請貸款。
4.流動資產
企業的部分流動資產也可用于抵押貸款，例如原材料、燃料、商品、提單等。
5.無形資產
目前，有越來越多的企業通過專利權等作為抵押物，向銀行申請到了貸款。并且，抵押額度高達80%以上，對于有專利的企業，今后通過這條渠道向銀行申請抵押貸款是不錯的選擇。
1.年齡60周歲(含)以下的具有徹底民事行為才能的自然人;
2.能供給合法、有用、足值的房產作典當擔保，典當物可為個人(含第三人)或企業名下的住宅、商用房、商住兩用房;
3.信用杰出，具備按時足額歸還借款本息的才能。
企業抵押貸款申請資料：
1.個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明;
2.個人收入證明或個人資產狀況等還款才能證明;
3.房屋產權證(以第三人房產作典當的，還需供給房產所有人身份證件及同意典當的書面證明);
4.運營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業規章、財務報表。
1.借款人提出請求，遞送相關資料;
2.進行房產評估、貸前調查、批閱;
3.批閱經過，辦理典當登記手續;
4.發放借款，借款人按合同定時歸還借款本息;
5.借款本息結清，辦理典當房屋的典當免除手續。
企業抵押貸款要注意什么？
1.基本情況要在合同里列出
買賣雙方的姓名、住所、聯系方式。簽約時如果不是買賣雙方本人到場簽字，一定要看其是否有簽約人的授權委托書原件，確認后方可進行簽字。
2.明確房款及房款的支付方式、支付時間
首先，要明確房款是凈得價還是含稅價。其次，如果買方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時間及買方的貸款額度。
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