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2022-04-23 點擊：5114
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、119萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共1,006,168.47元，總還款2,196,168.47元，每個月月供6,100.47元。
2、119萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,083,633.27元，總還款2,273,633.27元，每個月月供6,315.65元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、119萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共823,380.83元，總還款2,013,380.83元，每月月供如下：
第1期：7,867.22元，第2期：7,854.55元，第3期：7,841.88元，第4期：7,829.21元，第5期：7,816.54元
........
第355期：3,381.58元，第356期：3,368.91元，第357期：3,356.24元，第358期：3,343.57元，第359期：3,330.90元，第360期：3,318.23元。
2、119萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共877,079.58元，總還款2,067,079.58元，每月月供如下：
第1期：8,164.72元，第2期：8,151.22元，第3期：8,137.73元，第4期：8,124.23元，第5期：8,110.73元
........
第355期：3,386.54元，第356期：3,373.04元，第357期：3,359.55元，第358期：3,346.05元，第359期：3,332.55元，第360期：3,319.05元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
119萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共674,423.87元，總還款1,864,423.87元，每個月月供5,178.96元。
二、等額本金
119萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共581,736.46元，總還款1,771,736.46元，每月月供如下：
第1期：6,528.47元，第2期：6,519.52元，第3期：6,510.57元，第4期：6,501.61元，第5期：6,492.66元
........
第355期：3,359.27元，第356期：3,350.32元，第357期：3,341.37元，第358期：3,332.41元，第359期：3,323.46元，第360期：3,314.51元。
以上就是貸款119萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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