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2022-04-23 點擊：6370
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、126萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共1,065,354.85元，總還款2,325,354.85元，每個月月供6,459.32元。
2、126萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,147,376.40元，總還款2,407,376.40元，每個月月供6,687.16元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、126萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共871,815.00元，總還款2,131,815.00元，每月月供如下：
第1期：8,330.00元，第2期：8,316.58元，第3期：8,303.17元，第4期：8,289.75元，第5期：8,276.33元
........
第355期：3,580.50元，第356期：3,567.08元，第357期：3,553.67元，第358期：3,540.25元，第359期：3,526.83元，第360期：3,513.42元。
2、126萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共928,672.50元，總還款2,188,672.50元，每月月供如下：
第1期：8,645.00元，第2期：8,630.71元，第3期：8,616.42元，第4期：8,602.13元，第5期：8,587.83元
........
第355期：3,585.75元，第356期：3,571.46元，第357期：3,557.17元，第358期：3,542.88元，第359期：3,528.58元，第360期：3,514.29元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
126萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共714,095.86元，總還款1,974,095.86元，每個月月供5,483.60元。
二、等額本金
126萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共615,956.25元，總還款1,875,956.25元，每月月供如下：
第1期：6,912.50元，第2期：6,903.02元，第3期：6,893.54元，第4期：6,884.06元，第5期：6,874.58元
........
第355期：3,556.88元，第356期：3,547.40元，第357期：3,537.92元，第358期：3,528.44元，第359期：3,518.96元，第360期：3,509.48元。
以上就是貸款126萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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