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2022-04-23 點擊：3752
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、126萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共669,493.55元，總還款1,929,493.55元，每個月月供8,039.56元。
2、126萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共719,038.80元，總還款1,979,038.80元，每個月月供8,246.00元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、126萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共582,015.00元，總還款1,842,015.00元，每月月供如下：
第1期：10,080.00元，第2期：10,059.88元，第3期：10,039.75元，第4期：10,019.63元，第5期：9,999.50元
........
第235期：5,370.75元，第236期：5,350.63元，第237期：5,330.50元，第238期：5,310.38元，第239期：5,290.25元，第240期：5,270.13元。
2、126萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共619,972.50元，總還款1,879,972.50元，每月月供如下：
第1期：10,395.00元，第2期：10,373.56元，第3期：10,352.13元，第4期：10,330.69元，第5期：10,309.25元
........
第235期：5,378.63元，第236期：5,357.19元，第237期：5,335.75元，第238期：5,314.31元，第239期：5,292.88元，第240期：5,271.44元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
126萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共455,199.98元，總還款1,715,199.98元，每個月月供7,146.67元。
二、等額本金
126萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共411,206.25元，總還款1,671,206.25元，每月月供如下：
第1期：8,662.50元，第2期：8,648.28元，第3期：8,634.06元，第4期：8,619.84元，第5期：8,605.63元
........
第235期：5,335.31元，第236期：5,321.09元，第237期：5,306.88元，第238期：5,292.66元，第239期：5,278.44元，第240期：5,264.22元。
以上就是貸款126萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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