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2022-05-05 點擊：2963
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、195萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共1,648,763.46元，總還款3,598,763.46元，每個月月供9,996.57元。
2、195萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,775,701.58元，總還款3,725,701.58元，每個月月供10,349.17元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、195萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共1,349,237.50元，總還款3,299,237.50元，每月月供如下：
第1期：12,891.67元，第2期：12,870.90元，第3期：12,850.14元，第4期：12,829.38元，第5期：12,808.61元
........
第355期：5,541.25元，第356期：5,520.49元，第357期：5,499.72元，第358期：5,478.96元，第359期：5,458.19元，第360期：5,437.43元。
2、195萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共1,437,231.25元，總還款3,387,231.25元，每月月供如下：
第1期：13,379.17元，第2期：13,357.05元，第3期：13,334.93元，第4期：13,312.81元，第5期：13,290.69元
........
第355期：5,549.38元，第356期：5,527.26元，第357期：5,505.14元，第358期：5,483.02元，第359期：5,460.90元，第360期：5,438.78元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
195萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共1,105,148.36元，總還款3,055,148.36元，每個月月供8,486.52元。
二、等額本金
195萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共953,265.63元，總還款2,903,265.63元，每月月供如下：
第1期：10,697.92元，第2期：10,683.25元，第3期：10,668.58元，第4期：10,653.91元，第5期：10,639.24元
........
第355期：5,504.69元，第356期：5,490.02元，第357期：5,475.35元，第358期：5,460.68元，第359期：5,446.01元，第360期：5,431.34元。
以上就是貸款195萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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