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2022-05-05 點擊：2249
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、186萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共463,983.59元，總還款2,323,983.59元，每個月月供19,366.53元。
2、186萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共496,487.47元，總還款2,356,487.47元，每個月月供19,637.40元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、186萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共431,365.00元，總還款2,291,365.00元，每月月供如下：
第1期：22,630.00元，第2期：22,570.58元，第3期：22,511.17元，第4期：22,451.75元，第5期：22,392.33元
........
第115期：15,856.50元，第116期：15,797.08元，第117期：15,737.67元，第118期：15,678.25元，第119期：15,618.83元，第120期：15,559.42元。
2、186萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共459,497.50元，總還款2,319,497.50元，每月月供如下：
第1期：23,095.00元，第2期：23,031.71元，第3期：22,968.42元，第4期：22,905.13元，第5期：22,841.83元
........
第115期：15,879.75元，第116期：15,816.46元，第117期：15,753.17元，第118期：15,689.88元，第119期：15,626.58元，第120期：15,563.29元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
186萬元分10期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共321,088.73元，總還款2,181,088.73元，每個月月供18,175.74元。
二、等額本金
186萬元分10年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共304,768.75元，總還款2,164,768.75元，每月月供如下：
第1期：20,537.50元，第2期：20,495.52元，第3期：20,453.54元，第4期：20,411.56元，第5期：20,369.58元
........
第115期：15,751.88元，第116期：15,709.90元，第117期：15,667.92元，第118期：15,625.94元，第119期：15,583.96元，第120期：15,541.98元。
以上就是貸款186萬元分10年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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