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2022-05-09 點擊：2382
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、132萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共781,022.22元，總還款2,101,022.22元，每個月月供7,958.42元。
2、132萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共839,347.32元，總還款2,159,347.32元，每個月月供8,179.35元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、132萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共670,450.00元，總還款1,990,450.00元，每月月供如下：
第1期：10,060.00元，第2期：10,040.83元，第3期：10,021.67元，第4期：10,002.50元，第5期：9,983.33元
........
第259期：5,115.00元，第260期：5,095.83元，第261期：5,076.67元，第262期：5,057.50元，第263期：5,038.33元，第264期：5,019.17元。
2、132萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共714,175.00元，總還款2,034,175.00元，每月月供如下：
第1期：10,390.00元，第2期：10,369.58元，第3期：10,349.17元，第4期：10,328.75元，第5期：10,308.33元
........
第259期：5,122.50元，第260期：5,102.08元，第261期：5,081.67元，第262期：5,061.25元，第263期：5,040.83元，第264期：5,020.42元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
132萬元分22期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共529,373.95元，總還款1,849,373.95元，每個月月供7,005.20元。
二、等額本金
132萬元分22年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共473,687.50元，總還款1,793,687.50元，每月月供如下：
第1期：8,575.00元，第2期：8,561.46元，第3期：8,547.92元，第4期：8,534.38元，第5期：8,520.83元
........
第259期：5,081.25元，第260期：5,067.71元，第261期：5,054.17元，第262期：5,040.63元，第263期：5,027.08元，第264期：5,013.54元。
以上就是貸款132萬元分22年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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