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2022-04-26 點擊：5333
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、50萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共374,023.26元，總還款874,023.26元，每個月月供2,697.60元。
2、50萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共402,521.55元，總還款902,521.55元，每個月月供2,785.56元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、50萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共311,458.33元，總還款811,458.33元，每月月供如下：
第1期：3,459.88元，第2期：3,453.96元，第3期：3,448.05元，第4期：3,442.13元，第5期：3,436.21元
........
第319期：1,578.70元，第320期：1,572.79元，第321期：1,566.87元，第322期：1,560.96元，第323期：1,555.04元，第324期：1,549.13元。
2、50萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共331,770.83元，總還款831,770.83元，每月月供如下：
第1期：3,584.88元，第2期：3,578.58元，第3期：3,572.27元，第4期：3,565.97元，第5期：3,559.67元
........
第319期：1,581.02元，第320期：1,574.72元，第321期：1,568.42元，第322期：1,562.11元，第323期：1,555.81元，第324期：1,549.51元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
50萬元分27期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共251,689.28元，總還款751,689.28元，每個月月供2,320.03元。
二、等額本金
50萬元分27年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共220,052.08元，總還款720,052.08元，每月月供如下：
第1期：2,897.38元，第2期：2,893.20元，第3期：2,889.02元，第4期：2,884.84元，第5期：2,880.66元
........
第319期：1,568.29元，第320期：1,564.11元，第321期：1,559.93元，第322期：1,555.75元，第323期：1,551.57元，第324期：1,547.39元。
以上就是貸款50萬元分27年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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