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2022-04-26 點擊：5860
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、50萬元分24年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共326,647.71元，總還款826,647.71元，每個月月供2,870.30元。
2、50萬元分24年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共351,248.55元，總還款851,248.55元，每個月月供2,955.72元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、50萬元分24年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共276,958.33元，總還款776,958.33元，每月月供如下：
第1期：3,652.78元，第2期：3,646.12元，第3期：3,639.47元，第4期：3,632.81元，第5期：3,626.16元
........
第283期：1,776.04元，第284期：1,769.39元，第285期：1,762.73元，第286期：1,756.08元，第287期：1,749.42元，第288期：1,742.77元。
2、50萬元分24年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共295,020.83元，總還款795,020.83元，每月月供如下：
第1期：3,777.78元，第2期：3,770.69元，第3期：3,763.60元，第4期：3,756.51元，第5期：3,749.42元
........
第283期：1,778.65元，第284期：1,771.56元，第285期：1,764.47元，第286期：1,757.38元，第287期：1,750.29元，第288期：1,743.20元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
50萬元分24期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共220,740.15元，總還款720,740.15元，每個月月供2,502.57元。
二、等額本金
50萬元分24年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共195,677.08元，總還款695,677.08元，每月月供如下：
第1期：3,090.28元，第2期：3,085.58元，第3期：3,080.87元，第4期：3,076.17元，第5期：3,071.47元
........
第283期：1,764.32元，第284期：1,759.62元，第285期：1,754.92元，第286期：1,750.22元，第287期：1,745.52元，第288期：1,740.81元。
以上就是貸款50萬元分24年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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