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2022-05-12 點擊：2652
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、71萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共86,131.16元，總還款796,131.16元，每個月月供13,268.85元。
2、71萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共91,964.32元，總還款801,964.32元，每個月月供13,366.07元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共83,010.83元，總還款793,010.83元，每月月供如下：
第1期：14,555.00元，第2期：14,509.64元，第3期：14,464.28元，第4期：14,418.92元，第5期：14,373.56元
........
第55期：12,105.50元，第56期：12,060.14元，第57期：12,014.78元，第58期：11,969.42元，第59期：11,924.06元，第60期：11,878.69元。
2、71萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共88,424.58元，總還款798,424.58元，每月月供如下：
第1期：14,732.50元，第2期：14,684.18元，第3期：14,635.86元，第4期：14,587.54元，第5期：14,539.22元
........
第55期：12,123.25元，第56期：12,074.93元，第57期：12,026.61元，第58期：11,978.29元，第59期：11,929.97元，第60期：11,881.65元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
71萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共60,208.10元，總還款770,208.10元，每個月月供12,836.80元。
二、等額本金
71萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共58,648.96元，總還款768,648.96元，每月月供如下：
第1期：13,756.25元，第2期：13,724.20元，第3期：13,692.15元，第4期：13,660.10元，第5期：13,628.06元
........
第55期：12,025.63元，第56期：11,993.58元，第57期：11,961.53元，第58期：11,929.48元，第59期：11,897.43元，第60期：11,865.38元。
以上就是貸款71萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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