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2022-05-14 點擊：15519
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、70萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共84,918.04元，總還款784,918.04元，每個月月供13,081.97元。
2、70萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共90,669.05元，總還款790,669.05元，每個月月供13,177.82元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共81,841.67元，總還款781,841.67元，每月月供如下：
第1期：14,350.00元，第2期：14,305.28元，第3期：14,260.56元，第4期：14,215.83元，第5期：14,171.11元
........
第55期：11,935.00元，第56期：11,890.28元，第57期：11,845.56元，第58期：11,800.83元，第59期：11,756.11元，第60期：11,711.39元。
2、70萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共87,179.17元，總還款787,179.17元，每月月供如下：
第1期：14,525.00元，第2期：14,477.36元，第3期：14,429.72元，第4期：14,382.08元，第5期：14,334.44元
........
第55期：11,952.50元，第56期：11,904.86元，第57期：11,857.22元，第58期：11,809.58元，第59期：11,761.94元，第60期：11,714.31元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
70萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共59,360.10元，總還款759,360.10元，每個月月供12,656.00元。
二、等額本金
70萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共57,822.92元，總還款757,822.92元，每月月供如下：
第1期：13,562.50元，第2期：13,530.90元，第3期：13,499.31元，第4期：13,467.71元，第5期：13,436.11元
........
第55期：11,856.25元，第56期：11,824.65元，第57期：11,793.06元，第58期：11,761.46元，第59期：11,729.86元，第60期：11,698.26元。
以上就是貸款70萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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