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2022-07-04 點擊：2693
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、58萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共433,866.98元，總還款1,013,866.98元，每個月月供3,129.22元。
2、58萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共466,925.00元，總還款1,046,925.00元，每個月月供3,231.25元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共361,291.67元，總還款941,291.67元，每月月供如下：
第1期：4,013.46元，第2期：4,006.59元，第3期：3,999.73元，第4期：3,992.87元，第5期：3,986.01元
........
第319期：1,831.30元，第320期：1,824.43元，第321期：1,817.57元，第322期：1,810.71元，第323期：1,803.85元，第324期：1,796.99元。
2、58萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共384,854.17元，總還款964,854.17元，每月月供如下：
第1期：4,158.46元，第2期：4,151.15元，第3期：4,143.84元，第4期：4,136.53元，第5期：4,129.22元
........
第319期：1,833.98元，第320期：1,826.67元，第321期：1,819.36元，第322期：1,812.05元，第323期：1,804.74元，第324期：1,797.43元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
58萬元分27期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共291,959.57元，總還款871,959.57元，每個月月供2,691.23元。
二、等額本金
58萬元分27年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共255,260.42元，總還款835,260.42元，每月月供如下：
第1期：3,360.96元，第2期：3,356.11元，第3期：3,351.26元，第4期：3,346.41元，第5期：3,341.56元
........
第319期：1,819.21元，第320期：1,814.36元，第321期：1,809.52元，第322期：1,804.67元，第323期：1,799.82元，第324期：1,794.97元。
以上就是貸款58萬元分27年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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