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2022-07-04 點擊：2910
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、58萬元分21年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共325,584.91元，總還款905,584.91元，每個月月供3,593.59元。
2、58萬元分21年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共349,790.79元，總還款929,790.79元，每個月月供3,689.65元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58萬元分21年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共281,251.67元，總還款861,251.67元，每月月供如下：
第1期：4,524.92元，第2期：4,516.10元，第3期：4,507.28元，第4期：4,498.45元，第5期：4,489.63元
........
第247期：2,354.52元，第248期：2,345.70元，第249期：2,336.88元，第250期：2,328.06元，第251期：2,319.23元，第252期：2,310.41元。
2、58萬元分21年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共299,594.17元，總還款879,594.17元，每月月供如下：
第1期：4,669.92元，第2期：4,660.52元，第3期：4,651.12元，第4期：4,641.73元，第5期：4,632.33元
........
第247期：2,357.98元，第248期：2,348.58元，第249期：2,339.18元，第250期：2,329.78元，第251期：2,320.38元，第252期：2,310.99元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
58萬元分21期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共221,021.42元，總還款801,021.42元，每個月月供3,178.66元。
二、等額本金
58萬元分21年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共198,710.42元，總還款778,710.42元，每月月供如下：
第1期：3,872.42元，第2期：3,866.19元，第3期：3,859.95元，第4期：3,853.72元，第5期：3,847.49元
........
第247期：2,338.99元，第248期：2,332.75元，第249期：2,326.52元，第250期：2,320.29元，第251期：2,314.05元，第252期：2,307.82元。
以上就是貸款58萬元分21年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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