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2022-07-07 點擊：2514
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、72萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共361,194.21元，總還款1,081,194.21元，每個月月供4,742.08元。
2、72萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共387,797.10元，總還款1,107,797.10元，每個月月供4,858.76元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共316,020.00元，總還款1,036,020.00元，每月月供如下：
第1期：5,917.89元，第2期：5,905.79元，第3期：5,893.68元，第4期：5,881.58元，第5期：5,869.47元
........
第223期：3,230.53元，第224期：3,218.42元，第225期：3,206.32元，第226期：3,194.21元，第227期：3,182.11元，第228期：3,170.00元。
2、72萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共336,630.00元，總還款1,056,630.00元，每月月供如下：
第1期：6,097.89元，第2期：6,085.00元，第3期：6,072.11元，第4期：6,059.21元，第5期：6,046.32元
........
第223期：3,235.26元，第224期：3,222.37元，第225期：3,209.47元，第226期：3,196.58元，第227期：3,183.68元，第228期：3,170.79元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
72萬元分19期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共245,978.50元，總還款965,978.50元，每個月月供4,236.75元。
二、等額本金
72萬元分19年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共223,275.00元，總還款943,275.00元，每月月供如下：
第1期：5,107.89元，第2期：5,099.34元，第3期：5,090.79元，第4期：5,082.24元，第5期：5,073.68元
........
第223期：3,209.21元，第224期：3,200.66元，第225期：3,192.11元，第226期：3,183.55元，第227期：3,175.00元，第228期：3,166.45元。
以上就是貸款72萬元分19年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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