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2022-08-22 點擊：2295
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、117萬元分26年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共837,902.44元，總還款2,007,902.44元，每個月月供6,435.58元。
2、117萬元分26年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共901,507.45元，總還款2,071,507.45元，每個月月供6,639.45元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、117萬元分26年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共701,902.50元，總還款1,871,902.50元，每月月供如下：
第1期：8,235.00元，第2期：8,220.63元，第3期：8,206.25元，第4期：8,191.88元，第5期：8,177.50元
........
第307期：3,836.25元，第308期：3,821.88元，第309期：3,807.50元，第310期：3,793.13元，第311期：3,778.75元，第312期：3,764.38元。
2、117萬元分26年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共747,678.75元，總還款1,917,678.75元，每月月供如下：
第1期：8,527.50元，第2期：8,512.19元，第3期：8,496.88元，第4期：8,481.56元，第5期：8,466.25元
........
第307期：3,841.88元，第308期：3,826.56元，第309期：3,811.25元，第310期：3,795.94元，第311期：3,780.63元，第312期：3,765.31元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
117萬元分26期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共564,620.62元，總還款1,734,620.62元，每個月月供5,559.68元。
二、等額本金
117萬元分26年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共495,909.38元，總還款1,665,909.38元，每月月供如下：
第1期：6,918.75元，第2期：6,908.59元，第3期：6,898.44元，第4期：6,888.28元，第5期：6,878.13元
........
第307期：3,810.94元，第308期：3,800.78元，第309期：3,790.63元，第310期：3,780.47元，第311期：3,770.31元，第312期：3,760.16元。
以上就是貸款117萬元分26年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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