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2022-07-08 點擊：2039
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、79萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共176,273.28元，總還款966,273.28元，每個月月供8,946.97元。
2、79萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共188,543.03元，總還款978,543.03元，每個月月供9,060.58元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共165,044.17元，總還款955,044.17元，每月月供如下：
第1期：10,343.15元，第2期：10,315.11元，第3期：10,287.07元，第4期：10,259.03元，第5期：10,230.99元
........
第103期：7,483.06元，第104期：7,455.02元，第105期：7,426.98元，第106期：7,398.94元，第107期：7,370.90元，第108期：7,342.85元。
2、79萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共175,807.92元，總還款965,807.92元，每月月供如下：
第1期：10,540.65元，第2期：10,510.78元，第3期：10,480.91元，第4期：10,451.04元，第5期：10,421.17元
........
第103期：7,494.03元，第104期：7,464.16元，第105期：7,434.29元，第106期：7,404.42元，第107期：7,374.55元，第108期：7,344.68元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
79萬元分9期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共122,223.67元，總還款912,223.67元，每個月月供8,446.52元。
二、等額本金
79萬元分9年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共116,607.29元，總還款906,607.29元，每月月供如下：
第1期：9,454.40元，第2期：9,434.59元，第3期：9,414.78元，第4期：9,394.97元，第5期：9,375.15元
........
第103期：7,433.68元，第104期：7,413.87元，第105期：7,394.06元，第106期：7,374.25元，第107期：7,354.44元，第108期：7,334.63元。
以上就是貸款79萬元分9年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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