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2022-07-08 點擊：2286
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、79萬元分11年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共218,135.60元，總還款1,008,135.60元，每個月月供7,637.39元。
2、79萬元分11年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共233,512.43元，總還款1,023,512.43元，每個月月供7,753.88元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79萬元分11年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共201,384.17元，總還款991,384.17元，每月月供如下：
第1期：9,013.18元，第2期：8,990.24元，第3期：8,967.30元，第4期：8,944.36元，第5期：8,921.41元
........
第127期：6,122.50元，第128期：6,099.56元，第129期：6,076.62元，第130期：6,053.67元，第131期：6,030.73元，第132期：6,007.79元。
2、79萬元分11年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共214,517.92元，總還款1,004,517.92元，每月月供如下：
第1期：9,210.68元，第2期：9,186.24元，第3期：9,161.81元，第4期：9,137.37元，第5期：9,112.93元
........
第127期：6,131.48元，第128期：6,107.04元，第129期：6,082.60元，第130期：6,058.16元，第131期：6,033.72元，第132期：6,009.29元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
79萬元分11期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共150,666.55元，總還款940,666.55元，每個月月供7,126.26元。
二、等額本金
79萬元分11年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共142,282.29元，總還款932,282.29元，每月月供如下：
第1期：8,124.43元，第2期：8,108.22元，第3期：8,092.01元，第4期：8,075.80元，第5期：8,059.60元
........
第127期：6,082.10元，第128期：6,065.89元，第129期：6,049.68元，第130期：6,033.48元，第131期：6,017.27元，第132期：6,001.06元。
以上就是貸款79萬元分11年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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