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2022-07-12 點擊：2331
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、90萬元分11年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共248,508.91元，總還款1,148,508.91元，每個月月供8,700.83元。
2、90萬元分11年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共266,026.82元，總還款1,166,026.82元，每個月月供8,833.54元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、90萬元分11年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共229,425.00元，總還款1,129,425.00元，每月月供如下：
第1期：10,268.18元，第2期：10,242.05元，第3期：10,215.91元，第4期：10,189.77元，第5期：10,163.64元
........
第127期：6,975.00元，第128期：6,948.86元，第129期：6,922.73元，第130期：6,896.59元，第131期：6,870.45元，第132期：6,844.32元。
2、90萬元分11年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共244,387.50元，總還款1,144,387.50元，每月月供如下：
第1期：10,493.18元，第2期：10,465.34元，第3期：10,437.50元，第4期：10,409.66元，第5期：10,381.82元
........
第127期：6,985.23元，第128期：6,957.39元，第129期：6,929.55元，第130期：6,901.70元，第131期：6,873.86元，第132期：6,846.02元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
90萬元分11期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共171,645.44元，總還款1,071,645.44元，每個月月供8,118.53元。
二、等額本金
90萬元分11年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共162,093.75元，總還款1,062,093.75元，每月月供如下：
第1期：9,255.68元，第2期：9,237.22元，第3期：9,218.75元，第4期：9,200.28元，第5期：9,181.82元
........
第127期：6,928.98元，第128期：6,910.51元，第129期：6,892.05元，第130期：6,873.58元，第131期：6,855.11元，第132期：6,836.65元。
以上就是貸款90萬元分11年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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