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2022-07-16 點擊：3051
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、109萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共243,212.50元，總還款1,333,212.50元，每個月月供12,344.56元。
2、109萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共260,141.64元，總還款1,350,141.64元，每個月月供12,501.31元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共227,719.17元，總還款1,317,719.17元，每月月供如下：
第1期：14,270.93元，第2期：14,232.24元，第3期：14,193.55元，第4期：14,154.86元，第5期：14,116.17元
........
第103期：10,324.72元，第104期：10,286.03元，第105期：10,247.35元，第106期：10,208.66元，第107期：10,169.97元，第108期：10,131.28元。
2、109萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共242,570.42元，總還款1,332,570.42元，每月月供如下：
第1期：14,543.43元，第2期：14,502.21元，第3期：14,461.00元，第4期：14,419.79元，第5期：14,378.58元
........
第103期：10,339.86元，第104期：10,298.65元，第105期：10,257.44元，第106期：10,216.23元，第107期：10,175.02元，第108期：10,133.80元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
109萬元分9期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共168,637.72元，總還款1,258,637.72元，每個月月供11,654.05元。
二、等額本金
109萬元分9年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共160,888.54元，總還款1,250,888.54元，每月月供如下：
第1期：13,044.68元，第2期：13,017.34元，第3期：12,990.01元，第4期：12,962.67元，第5期：12,935.34元
........
第103期：10,256.60元，第104期：10,229.26元，第105期：10,201.93元，第106期：10,174.59元，第107期：10,147.26元，第108期：10,119.93元。
以上就是貸款109萬元分9年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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