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2022-07-16 點擊：2765
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、109萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共271,904.36元，總還款1,361,904.36元，每個月月供11,349.20元。
2、109萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共290,952.33元，總還款1,380,952.33元，每個月月供11,507.94元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共252,789.17元，總還款1,342,789.17元，每月月供如下：
第1期：13,261.67元，第2期：13,226.85元，第3期：13,192.03元，第4期：13,157.21元，第5期：13,122.39元
........
第115期：9,292.25元，第116期：9,257.43元，第117期：9,222.61元，第118期：9,187.79元，第119期：9,152.97元，第120期：9,118.15元。
2、109萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共269,275.42元，總還款1,359,275.42元，每月月供如下：
第1期：13,534.17元，第2期：13,497.08元，第3期：13,459.99元，第4期：13,422.90元，第5期：13,385.81元
........
第115期：9,305.88元，第116期：9,268.78元，第117期：9,231.69元，第118期：9,194.60元，第119期：9,157.51元，第120期：9,120.42元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
109萬元分10期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共188,164.90元，總還款1,278,164.90元，每個月月供10,651.37元。
二、等額本金
109萬元分10年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共178,601.04元，總還款1,268,601.04元，每月月供如下：
第1期：12,035.42元，第2期：12,010.82元，第3期：11,986.22元，第4期：11,961.61元，第5期：11,937.01元
........
第115期：9,230.94元，第116期：9,206.34元，第117期：9,181.74元，第118期：9,157.14元，第119期：9,132.53元，第120期：9,107.93元。
以上就是貸款109萬元分10年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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