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2022-08-12 點擊：2807
各家銀行對于房貸提前還款的違約金收費標準都有不同，不過根據規定，違約金最高不能超過提前還款本金的10%。
比如工商銀行規定，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金，貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
農業銀行則是規定，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
建設銀行規定貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三;貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
中國銀行規定貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金，貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
這是四大銀行對于違約金的收取標準。借款人如果不清楚自己申貸銀行的標準，也可以致電咨詢銀行工作人員，會有專員解答的。
房貸一次性還清的流程：
1、用戶需要先聯系貸款銀行提出申請，要等對方同意了提前結清請求之后再安排資金存入，不然自行把錢存進去銀行還是只會扣當期部分。另外對于提前結清，銀行會有要求，比如說貸款還滿1年。
2、在銀行同意后，用戶需要帶上個人身份證、貸款合同、還款卡、產權證等去銀行柜臺，對方會讓你把錢存到指定還款卡里面。
3、銀行會自動扣除還款銀行卡里面的錢，并給到用戶扣費單據，拿著扣費單據交給工作人員，對方就會開具結清證明。
4、銀行工作人員會帶上他權與借款人一起去房管局辦理注銷他權，辦理完后房子就是屬于全款房了。
提前一次性還款，等額本息還款方式不要超過貸款年限的一半，也就是如果是30年的貸款，提前還款不要超過15年，如果是等額本金還款方式的話，就不要超過貸款時間的1/3，也就是10年。否則提前一次性還款是不劃算的。
以上就是關于“房貸一次性還清違約金怎么算?來看看四大行的房貸違約金計算方法”的內容了，希望對大家有所幫助。想了解更多企業貸款知識和信息，關注抖音舒融通企業居間咨詢。
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