貸款
搜索
貸款
2022-04-21 點擊：22792
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、100萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共684,571.16元，總還款1,684,571.16元，每個月月供5,615.24元。
2、100萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共736,335.83元，總還款1,736,335.83元，每個月月供5,787.79元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、100萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共576,916.67元，總還款1,576,916.67元，每月月供如下：
第1期：7,166.67元，第2期：7,153.89元，第3期：7,141.11元，第4期：7,128.33元，第5期：7,115.56元
........
第295期：3,410.00元，第296期：3,397.22元，第297期：3,384.44元，第298期：3,371.67元，第299期：3,358.89元，第300期：3,346.11元。
2、100萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共614,541.67元，總還款1,614,541.67元，每月月供如下：
第1期：7,416.67元，第2期：7,403.06元，第3期：7,389.44元，第4期：7,375.83元，第5期：7,362.22元
........
第295期：3,415.00元，第296期：3,401.39元，第297期：3,387.78元，第298期：3,374.17元，第299期：3,360.56元，第300期：3,346.94元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
100萬元分25期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共461,948.68元，總還款1,461,948.68元，每個月月供4,873.16元。
二、等額本金
100萬元分25年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共407,604.17元，總還款1,407,604.17元，每月月供如下：
第1期：6,041.67元，第2期：6,032.64元，第3期：6,023.61元，第4期：6,014.58元，第5期：6,005.56元
........
第295期：3,387.50元，第296期：3,378.47元，第297期：3,369.44元，第298期：3,360.42元，第299期：3,351.39元，第300期：3,342.36元。
以上就是貸款100萬元分25年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
100萬分10年，100萬分20年，100萬分30年，100萬分9年，100萬分12年，100萬分26年，100萬分28年
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
