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2022-04-21 點擊：73559
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、100萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共531,344.09元，總還款1,531,344.09元，每個月月供6,380.60元。
2、100萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共570,665.72元，總還款1,570,665.72元，每個月月供6,544.44元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、100萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共461,916.67元，總還款1,461,916.67元，每月月供如下：
第1期：8,000.00元，第2期：7,984.03元，第3期：7,968.06元，第4期：7,952.08元，第5期：7,936.11元
........
第235期：4,262.50元，第236期：4,246.53元，第237期：4,230.56元，第238期：4,214.58元，第239期：4,198.61元，第240期：4,182.64元。
2、100萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共492,041.67元，總還款1,492,041.67元，每月月供如下：
第1期：8,250.00元，第2期：8,232.99元，第3期：8,215.97元，第4期：8,198.96元，第5期：8,181.94元
........
第235期：4,268.75元，第236期：4,251.74元，第237期：4,234.72元，第238期：4,217.71元，第239期：4,200.69元，第240期：4,183.68元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
100萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共361,269.83元，總還款1,361,269.83元，每個月月供5,671.96元。
二、等額本金
100萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共326,354.17元，總還款1,326,354.17元，每月月供如下：
第1期：6,875.00元，第2期：6,863.72元，第3期：6,852.43元，第4期：6,841.15元，第5期：6,829.86元
........
第235期：4,234.38元，第236期：4,223.09元，第237期：4,211.81元，第238期：4,200.52元，第239期：4,189.24元，第240期：4,177.95元。
以上就是貸款100萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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