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2022-04-26 點擊：5608
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、100萬元分26年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共716,155.93元，總還款1,716,155.93元，每個月月供5,500.50元。
2、100萬元分26年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共770,519.19元，總還款1,770,519.19元，每個月月供5,674.74元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、100萬元分26年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共599,916.67元，總還款1,599,916.67元，每月月供如下：
第1期：7,038.46元，第2期：7,026.18元，第3期：7,013.89元，第4期：7,001.60元，第5期：6,989.32元
........
第307期：3,278.85元，第308期：3,266.56元，第309期：3,254.27元，第310期：3,241.99元，第311期：3,229.70元，第312期：3,217.41元。
2、100萬元分26年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共639,041.67元，總還款1,639,041.67元，每月月供如下：
第1期：7,288.46元，第2期：7,275.37元，第3期：7,262.29元，第4期：7,249.20元，第5期：7,236.11元
........
第307期：3,283.65元，第308期：3,270.57元，第309期：3,257.48元，第310期：3,244.39元，第311期：3,231.30元，第312期：3,218.22元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
100萬元分26期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共482,581.72元，總還款1,482,581.72元，每個月月供4,751.86元。
二、等額本金
100萬元分26年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共423,854.17元，總還款1,423,854.17元，每月月供如下：
第1期：5,913.46元，第2期：5,904.78元，第3期：5,896.10元，第4期：5,887.42元，第5期：5,878.74元
........
第307期：3,257.21元，第308期：3,248.53元，第309期：3,239.85元，第310期：3,231.17元，第311期：3,222.49元，第312期：3,213.81元。
以上就是貸款100萬元分26年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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