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2022-05-12 點擊：4073
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、78萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共194,573.76元，總還款974,573.76元，每個月月供8,121.45元。
2、78萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共208,204.42元，總還款988,204.42元，每個月月供8,235.04元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共180,895.00元，總還款960,895.00元，每月月供如下：
第1期：9,490.00元，第2期：9,465.08元，第3期：9,440.17元，第4期：9,415.25元，第5期：9,390.33元
........
第115期：6,649.50元，第116期：6,624.58元，第117期：6,599.67元，第118期：6,574.75元，第119期：6,549.83元，第120期：6,524.92元。
2、78萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共192,692.50元，總還款972,692.50元，每月月供如下：
第1期：9,685.00元，第2期：9,658.46元，第3期：9,631.92元，第4期：9,605.38元，第5期：9,578.83元
........
第115期：6,659.25元，第116期：6,632.71元，第117期：6,606.17元，第118期：6,579.63元，第119期：6,553.08元，第120期：6,526.54元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
78萬元分10期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共134,650.11元，總還款914,650.11元，每個月月供7,622.08元。
二、等額本金
78萬元分10年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共127,806.25元，總還款907,806.25元，每月月供如下：
第1期：8,612.50元，第2期：8,594.90元，第3期：8,577.29元，第4期：8,559.69元，第5期：8,542.08元
........
第115期：6,605.63元，第116期：6,588.02元，第117期：6,570.42元，第118期：6,552.81元，第119期：6,535.21元，第120期：6,517.60元。
以上就是貸款78萬元分10年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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