貸款
搜索
貸款
2022-05-12 點擊：3959
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、78萬元分15年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共301,239.95元，總還款1,081,239.95元，每個月月供6,006.89元。
2、78萬元分15年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共322,974.28元，總還款1,102,974.28元，每個月月供6,127.63元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78萬元分15年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共270,595.00元，總還款1,050,595.00元，每月月供如下：
第1期：7,323.33元，第2期：7,306.72元，第3期：7,290.11元，第4期：7,273.50元，第5期：7,256.89元
........
第175期：4,433.00元，第176期：4,416.39元，第177期：4,399.78元，第178期：4,383.17元，第179期：4,366.56元，第180期：4,349.94元。
2、78萬元分15年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共288,242.50元，總還款1,068,242.50元，每月月供如下：
第1期：7,518.33元，第2期：7,500.64元，第3期：7,482.94元，第4期：7,465.25元，第5期：7,447.56元
........
第175期：4,439.50元，第176期：4,421.81元，第177期：4,404.11元，第178期：4,386.42元，第179期：4,368.72元，第180期：4,351.03元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
78萬元分15期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共206,546.95元，總還款986,546.95元，每個月月供5,480.82元。
二、等額本金
78萬元分15年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共191,181.25元，總還款971,181.25元，每月月供如下：
第1期：6,445.83元，第2期：6,434.10元，第3期：6,422.36元，第4期：6,410.63元，第5期：6,398.89元
........
第175期：4,403.75元，第176期：4,392.01元，第177期：4,380.28元，第178期：4,368.54元，第179期：4,356.81元，第180期：4,345.07元。
以上就是貸款78萬元分15年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
