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2022-06-25 點擊：9092
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、40萬元分6年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共58,497.32元，總還款458,497.32元，每個月月供6,368.02元。
2、40萬元分6年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共62,487.33元，總還款462,487.33元，每個月月供6,423.44元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40萬元分6年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共55,966.67元，總還款455,966.67元，每月月供如下：
第1期：7,088.89元，第2期：7,067.59元，第3期：7,046.30元，第4期：7,025.00元，第5期：7,003.70元
........
第67期：5,683.33元，第68期：5,662.04元，第69期：5,640.74元，第70期：5,619.44元，第71期：5,598.15元，第72期：5,576.85元。
2、40萬元分6年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共59,616.67元，總還款459,616.67元，每月月供如下：
第1期：7,188.89元，第2期：7,166.20元，第3期：7,143.52元，第4期：7,120.83元，第5期：7,098.15元
........
第67期：5,691.67元，第68期：5,668.98元，第69期：5,646.30元，第70期：5,623.61元，第71期：5,600.93元，第72期：5,578.24元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
40萬元分6期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共40,806.41元，總還款440,806.41元，每個月月供6,122.31元。
二、等額本金
40萬元分6年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共39,541.67元，總還款439,541.67元，每月月供如下：
第1期：6,638.89元，第2期：6,623.84元，第3期：6,608.80元，第4期：6,593.75元，第5期：6,578.70元
........
第67期：5,645.83元，第68期：5,630.79元，第69期：5,615.74元，第70期：5,600.69元，第71期：5,585.65元，第72期：5,570.60元。
以上就是貸款40萬元分6年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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