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2022-07-04 點擊：2459
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、57萬元分28年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共444,736.58元，總還款1,014,736.58元，每個月月供3,020.05元。
2、57萬元分28年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共478,744.96元，總還款1,048,744.96元，每個月月供3,121.26元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、57萬元分28年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共368,172.50元，總還款938,172.50元，每月月供如下：
第1期：3,881.43元，第2期：3,874.93元，第3期：3,868.42元，第4期：3,861.92元，第5期：3,855.42元
........
第331期：1,735.45元，第332期：1,728.94元，第333期：1,722.44元，第334期：1,715.94元，第335期：1,709.43元，第336期：1,702.93元。
2、57萬元分28年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共392,183.75元，總還款962,183.75元，每月月供如下：
第1期：4,023.93元，第2期：4,017.00元，第3期：4,010.07元，第4期：4,003.15元，第5期：3,996.22元
........
第331期：1,737.99元，第332期：1,731.06元，第333期：1,724.14元，第334期：1,717.21元，第335期：1,710.28元，第336期：1,703.36元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
57萬元分28期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共298,872.84元，總還款868,872.84元，每個月月供2,585.93元。
二、等額本金
57萬元分28年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共260,121.88元，總還款830,121.88元，每月月供如下：
第1期：3,240.18元，第2期：3,235.58元，第3期：3,230.99元，第4期：3,226.40元，第5期：3,221.80元
........
第331期：1,724.00元，第332期：1,719.40元，第333期：1,714.81元，第334期：1,710.21元，第335期：1,705.62元，第336期：1,701.02元。
以上就是貸款57萬元分28年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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