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2022-07-05 點擊：2940
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、64萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共302,271.69元，總還款942,271.69元，每個月月供4,362.37元。
2、64萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共324,425.61元，總還款964,425.61元，每個月月供4,464.93元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、64萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共266,186.67元，總還款906,186.67元，每月月供如下：
第1期：5,416.30元，第2期：5,404.94元，第3期：5,393.58元，第4期：5,382.22元，第5期：5,370.86元
........
第211期：3,031.11元，第212期：3,019.75元，第213期：3,008.40元，第214期：2,997.04元，第215期：2,985.68元，第216期：2,974.32元。
2、64萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共283,546.67元，總還款923,546.67元，每月月供如下：
第1期：5,576.30元，第2期：5,564.20元，第3期：5,552.10元，第4期：5,540.00元，第5期：5,527.90元
........
第211期：3,035.56元，第212期：3,023.46元，第213期：3,011.36元，第214期：2,999.26元，第215期：2,987.16元，第216期：2,975.06元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
64萬元分18期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共206,190.76元，總還款846,190.76元，每個月月供3,917.55元。
二、等額本金
64萬元分18年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共188,066.67元，總還款828,066.67元，每月月供如下：
第1期：4,696.30元，第2期：4,688.27元，第3期：4,680.25元，第4期：4,672.22元，第5期：4,664.20元
........
第211期：3,011.11元，第212期：3,003.09元，第213期：2,995.06元，第214期：2,987.04元，第215期：2,979.01元，第216期：2,970.99元。
以上就是貸款64萬元分18年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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