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2022-07-05 點擊：3092
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、64萬元分21年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共359,266.11元，總還款999,266.11元，每個月月供3,965.34元。
2、64萬元分21年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共385,976.05元，總還款1,025,976.05元，每個月月供4,071.33元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、64萬元分21年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共310,346.67元，總還款950,346.67元，每月月供如下：
第1期：4,993.02元，第2期：4,983.28元，第3期：4,973.54元，第4期：4,963.81元，第5期：4,954.07元
........
第247期：2,598.10元，第248期：2,588.36元，第249期：2,578.62元，第250期：2,568.89元，第251期：2,559.15元，第252期：2,549.42元。
2、64萬元分21年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共330,586.67元，總還款970,586.67元，每月月供如下：
第1期：5,153.02元，第2期：5,142.65元，第3期：5,132.28元，第4期：5,121.90元，第5期：5,111.53元
........
第247期：2,601.90元，第248期：2,591.53元，第249期：2,581.16元，第250期：2,570.79元，第251期：2,560.42元，第252期：2,550.05元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
64萬元分21期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共243,885.71元，總還款883,885.71元，每個月月供3,507.48元。
二、等額本金
64萬元分21年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共219,266.67元，總還款859,266.67元，每月月供如下：
第1期：4,273.02元，第2期：4,266.14元，第3期：4,259.26元，第4期：4,252.38元，第5期：4,245.50元
........
第247期：2,580.95元，第248期：2,574.07元，第249期：2,567.20元，第250期：2,560.32元，第251期：2,553.44元，第252期：2,546.56元。
以上就是貸款64萬元分21年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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