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2022-07-08 點擊：2445
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、79萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共282,958.63元，總還款1,072,958.63元，每個月月供6,386.66元。
2、79萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共303,260.80元，總還款1,093,260.80元，每個月月供6,507.50元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共255,894.17元，總還款1,045,894.17元，每月月供如下：
第1期：7,730.71元，第2期：7,712.69元，第3期：7,694.66元，第4期：7,676.64元，第5期：7,658.61元
........
第163期：4,810.54元，第164期：4,792.51元，第165期：4,774.48元，第166期：4,756.46元，第167期：4,738.43元，第168期：4,720.41元。
2、79萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共272,582.92元，總還款1,062,582.92元，每月月供如下：
第1期：7,928.21元，第2期：7,909.01元，第3期：7,889.81元，第4期：7,870.61元，第5期：7,851.41元
........
第163期：4,817.59元，第164期：4,798.39元，第165期：4,779.19元，第166期：4,759.99元，第167期：4,740.78元，第168期：4,721.58元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
79萬元分14期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共194,358.43元，總還款984,358.43元，每個月月供5,859.28元。
二、等額本金
79萬元分14年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共180,794.79元，總還款970,794.79元，每月月供如下：
第1期：6,841.96元，第2期：6,829.23元，第3期：6,816.49元，第4期：6,803.76元，第5期：6,791.02元
........
第163期：4,778.79元，第164期：4,766.06元，第165期：4,753.32元，第166期：4,740.59元，第167期：4,727.85元，第168期：4,715.12元。
以上就是貸款79萬元分14年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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