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2022-07-12 點擊：2362
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、89萬元分17年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共394,509.69元，總還款1,284,509.69元，每個月月供6,296.62元。
2、89萬元分17年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共423,277.53元，總還款1,313,277.53元，每個月月供6,437.63元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89萬元分17年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共349,695.83元，總還款1,239,695.83元，每月月供如下：
第1期：7,774.41元，第2期：7,757.69元，第3期：7,740.96元，第4期：7,724.24元，第5期：7,707.52元
........
第199期：4,463.09元，第200期：4,446.36元，第201期：4,429.64元，第202期：4,412.92元，第203期：4,396.19元，第204期：4,379.47元。
2、89萬元分17年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共372,502.08元，總還款1,262,502.08元，每月月供如下：
第1期：7,996.91元，第2期：7,979.10元，第3期：7,961.28元，第4期：7,943.47元，第5期：7,925.65元
........
第199期：4,469.63元，第200期：4,451.82元，第201期：4,434.00元，第202期：4,416.19元，第203期：4,398.37元，第204期：4,380.56元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
89萬元分17期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共269,562.51元，總還款1,159,562.51元，每個月月供5,684.13元。
二、等額本金
89萬元分17年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共247,067.71元，總還款1,137,067.71元，每月月供如下：
第1期：6,773.16元，第2期：6,761.35元，第3期：6,749.53元，第4期：6,737.71元，第5期：6,725.90元
........
第199期：4,433.64元，第200期：4,421.82元，第201期：4,410.01元，第202期：4,398.19元，第203期：4,386.38元，第204期：4,374.56元。
以上就是貸款89萬元分17年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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