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2022-07-12 點擊：2543
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、89萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共446,476.17元，總還款1,336,476.17元，每個月月供5,861.74元。
2、89萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共479,360.30元，總還款1,369,360.30元，每個月月供6,005.97元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共390,635.83元，總還款1,280,635.83元，每月月供如下：
第1期：7,315.18元，第2期：7,300.21元，第3期：7,285.25元，第4期：7,270.29元，第5期：7,255.32元
........
第223期：3,993.29元，第224期：3,978.33元，第225期：3,963.36元，第226期：3,948.40元，第227期：3,933.44元，第228期：3,918.47元。
2、89萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共416,112.08元，總還款1,306,112.08元，每月月供如下：
第1期：7,537.68元，第2期：7,521.74元，第3期：7,505.80元，第4期：7,489.86元，第5期：7,473.92元
........
第223期：3,999.14元，第224期：3,983.21元，第225期：3,967.27元，第226期：3,951.33元，第227期：3,935.39元，第228期：3,919.45元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
89萬元分19期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共304,056.76元，總還款1,194,056.76元，每個月月供5,237.09元。
二、等額本金
89萬元分19年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共275,992.71元，總還款1,165,992.71元，每月月供如下：
第1期：6,313.93元，第2期：6,303.35元，第3期：6,292.78元，第4期：6,282.21元，第5期：6,271.64元
........
第223期：3,966.94元，第224期：3,956.37元，第225期：3,945.80元，第226期：3,935.22元，第227期：3,924.65元，第228期：3,914.08元。
以上就是貸款89萬元分19年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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