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2022-07-05 點擊：7140
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、60萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共58,687.22元，總還款658,687.22元，每個月月供13,722.65元。
2、60萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共61,939.84元，總還款661,939.84元，每個月月供13,790.41元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共56,962.50元，總還款656,962.50元，每月月供如下：
第1期：14,825.00元，第2期：14,776.56元，第3期：14,728.13元，第4期：14,679.69元，第5期：14,631.25元
........
第43期：12,790.63元，第44期：12,742.19元，第45期：12,693.75元，第46期：12,645.31元，第47期：12,596.88元，第48期：12,548.44元。
2、60萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共60,025.00元，總還款660,025.00元，每月月供如下：
第1期：14,950.00元，第2期：14,898.96元，第3期：14,847.92元，第4期：14,796.88元，第5期：14,745.83元
........
第43期：12,806.25元，第44期：12,755.21元，第45期：12,704.17元，第46期：12,653.13元，第47期：12,602.08元，第48期：12,551.04元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
60萬元分4期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共40,655.75元，總還款640,655.75元，每個月月供13,346.99元。
二、等額本金
60萬元分4年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共39,812.50元，總還款639,812.50元，每月月供如下：
第1期：14,125.00元，第2期：14,091.15元，第3期：14,057.29元，第4期：14,023.44元，第5期：13,989.58元
........
第43期：12,703.13元，第44期：12,669.27元，第45期：12,635.42元，第46期：12,601.56元，第47期：12,567.71元，第48期：12,533.85元。
以上就是貸款60萬元分4年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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